ปัญหาเกี่ยวกับหลังคา

ฤดูฝนแบบนี้ หลายๆ ท่านก็คงจะประสบพบเจอกับปัญหาน้ำรั่วซึมกันบ้างมั้ยครับ ซึ่งคนใกล้ตัวผู้เขียนหรือผู้ร่วมคอนโดเจอปัญหาแบบนี้กันเยอะพอสมควรเลยหล่ะครับ โดยเฉพาะปัญหาเกี่ยวกับ “หลังคาและซีลขอบต่างๆ” ซึ่งส่งผลเสียกับตัวห้องหรือบ้านมากๆ เลยหล่ะครับ วันนี้เราจะขอพาทุกๆ ท่านไปสำรวจ “ปัญหาเกี่ยวกับหลังคา” ที่หลายๆ ท่านมักจะเจอกันครับ จะเป็นอย่างไร มีปัญหาแบบไหนบ้างนั้น…เราไปชมกันเล้ยย!!!

3 ปัญหายอดนิยมเกี่ยวกับหลังคา

►ปัญหาหลังคารั่วซึม หลายบ้าน มักจะมีความกังวลใจถึงปัญหา หลังคา รั่วที่อาจเกิดขึ้น เพราะ หากเกิดการรั่วซึม นอกจากฝ้าเพดาน และ เฟอร์นิเจอร์จะ เสียหายแล้ว ระบบ ไฟฟ้าก็มีโอกาสลัดวงจร และ เป็นอันตรายต่อชีวิตคนในบ้านได้ ปัญหาหลังคารั่วมีสาเหตุ ส่วนใหญ่ มาจากการขาดความ ชำนาญ ของ ช่างติดตั้ง หลังคา วัสดุไม่ได้ มาตรฐานหรือชำรุด เมื่อเวลาผ่านไปจึงเกิดการ แตกร้าวรั่ว ซึมก่อนเวลา อันควร นอกจากนั้น ยังมีอีกปัญหา คือ หลังคา หลุดปลิว ที่พบมากในหน้าฝน ช่วงที่มีลม พายุ ซึ่งปัญหานี้มี สาเหตุหลักมาจากการ ไม่ได้ใช้อุปกรณ์ยึด กระเบื้องหลังคาเข้ากับ โครงหลังคาอย่างถูกวิธี นั่นเอง

►ปัญหาหลังคาแอ่น หลังคาแอ่นเป็นอีกปัญหา ที่เกิดจากความผิดพลาด ตั้งแต่ช่วงการออกแบบ โครงสร้าง (หรือการก่อสร้างไม่ตรงตามแบบ) เช่น จำนวน เสาที่มารองรับคาน แปอะเส ไม่เพียงพอ หรือแม้ กระทั่งการ คำนวณขนาด ของเหล็กผิดพลาด ทำให้ผู้รับเหมาสั่งเหล็กขนาด ไม่เต็มตาม มาตรฐาน มาก่อสร้าง จึงไม่สามารถ รองรับน้ำหนัก ของโครงสร้างทั้งหมดได้ ทำให้เกิดปัญหา หลังคาแอ่นในที่สุด

►ปัญหดกระเบื้องหลังคาไม่แข็งแรง เกิดจากการเลือกใช้กระเบื้องที่มีเกรดหรือคุณภาพต่ำ ไม่ทนต่อสภาพแวดล้อมจึงทำให้กระเบื้องพุพังได้ง่ายนั้นเองครับ

เคล็ดไม่ลับสำหรับการดูแลหลังคา

●หมั่นตรวจเช็คว่าการปูกระเบื้องบนหลังคา เราควรเช็คตั้งแต่การปูแต่ต้น ว่าวางระยะห่างระหว่างกระเบื้องมีการวางที่เท่ากันไหม การปูจะเรียงตัวกันอย่างเป็นระเบียบ หากเห็นว่ามีชำรุดหรือเหลื่อมกัน ต้องรีบแก้ไขไม่งั้นอาจทำให้หลังคารั่วหรือกระเบื้องหล่นลงมาได้

●ไม่มีรอยแตกร้าวบนกระเบื้อง รอยแตกร้าวบนแผ่นสามารถทำให้น้ำรั่วซึมลงมาได้ และถ้าทิ้งไว้นาน ๆ รอยร้าวอาจจะมีมากขึ้นจนหล่นลงมาได้

●สำรวจมาว่ามีต้นใหญ่ใกล้กับหลังคาบ้านเราหรือไม่ เพราะหากเกิดฝนตกพายุเข้า กิ่งไม้มาทับหลังคามากๆเข้าอาจทำให้กระเบื้องหลังคาแตกลงมาได้ เราควรหมั่นดูแลต้นไม้และป้อนกันกิ่งไม้ที่อาจสร้างความเสียหายให้บ้านของเราเอาไว้อย่างสม่ำเสมอ

●ดูช่องว่างของมุมหลังคาให้ดี ใต้ครอบมุมหลังคามักจะมีช่องว่างเราจึงควรทำการอุดช่องว่างนี้ด้วยปูน เพราะนกและแมลงสามารถเข้าไปทำรังในนั้นได้

แนวทางการป้องกันน้ำรั่วซึมที่ผนังช่วงหน้าฝน

       หากเป็นน้ำที่มาจากน้ำฝนโดยตรง มักเกิดจากผนังภายนอกมีรอยแตกร้าวของปูนฉาบ ซึ่งอาจเกิดจากการแตกร้าวที่ผิวปูนฉาบโดยทั่วไป หรือเกิดจากการเจาะยึดเพื่อติดตั้งโครงเหล็กต่าง ๆ เช่น หลังคากันสาด ระแนงบังแดด ที่วางคอยล์ร้อนของเครื่องปรับอากาศ น้ำจึงแทรกซึมผ่านผนังจนทำให้สีทาผนังภายในบวมพอง หรือบางกรณีน้ำแทรกตัวในผนังและซึมออกที่พื้นก็เป็นได้เช่นกัน การแก้ไขควรฉาบซ่อมแซมรอยแตกร้าวที่ผนังภายนอกก่อน ด้วยปูนฉาบซ่อมอเนกประสงค์แล้วทาสีภายนอกทับ จากนั้นจึงลอกสีทาผนังภายในที่บวมพองออกก่อนทาสีภายในใหม่ (การทาสีควรทำตามขั้นตอนที่ผู้ผลิตกำหนด) และหากวัสดุปูพื้นหลุดล่อนควรรื้อออกและติดตั้งใหม่จะดีที่สุดครับ

เป็นอย่างไรกันบ้างครับกับข้อมูลเกี่ยวกับ “ปัญหาเกี่ยวกับหลังคา” หรือปัญหาน้ำรั่วซึมที่เราได้รวบรวมมาให้ทุกๆ ท่านไปศึกษากันครับ คิดว่าจะเป็นแนวทางที่ดีมีประโยชน์ครับ